Vanaf €10.000 beleggen in Nederlands vastgoed met maandelijkse uitkeringen: zo werkt het

In het kort

• Het SynVest Dutch RealEstate Fund belegt in Nederlands vastgoed zoals supermarkten en zorgcentra en is deze maand toegankelijk vanaf €10.000.

• Volgens SynVest bedroeg het historische gemiddelde rendement 8,2 procent per jaar, waarvan 6,3 procent via maandelijkse uitkeringen.

• Het fonds kan extra spreiding bieden naast aandelen en ETF’s, maar blijft gevoelig voor onder meer vastgoedprijzen, huurinkomsten, rente en kosten.
  

Vastgoed blijft voor veel beleggers een manier om hun portefeuille verder te spreiden naast aandelen en ETF’s. Wie niet zelf een woning, winkelpand of ander gebouw wil kopen, kan ook via een vastgoedfonds deelnemen en zo met één investering blootstelling krijgen aan meerdere vastgoedobjecten.

Via SynVest kunnen beleggers deze maand vanaf €10.000 deelnemen aan een fonds dat zich specifiek richt op Nederlands vastgoed. Het SynVest Dutch RealEstate Fund investeert daarbij onder meer in supermarkten en zorgcentra en rapporteert een historisch gemiddeld rendement van 8,2 procent per jaar.

Waarom beleggen in vastgoed?

Vastgoed kan voor beleggers interessant zijn omdat het rendement uit meerdere onderdelen kan bestaan. Naast eventuele waardeveranderingen van de panden kunnen huurinkomsten zorgen voor terugkerende opbrengsten binnen het fonds.

Daarmee werkt vastgoed anders dan een aandeel waarvan het rendement vooral afhankelijk is van koersontwikkeling en dividend. Tegelijkertijd blijven ook vastgoedprijzen en huurinkomsten gevoelig voor economische omstandigheden, renteontwikkelingen en de financiële positie van huurders.

Het SynVest Dutch RealEstate Fund belegt in Nederlands vastgoed met een focus op supermarkten en zorgcentra, met een brede spreiding over solide huurders en een gemiddeld rendement van 8,2% per jaar, waarvan 6,3% maandelijks wordt uitgekeerd. Deze maand geldt een actie waarbij deelname mogelijk is vanaf € 10.000. Vraag vrijblijvend de gratis brochure aan voor meer informatie over het fonds en de beleggingsstrategie.

Spreiding zonder zelf vastgoed te kopen

Zelf investeren in Nederlands vastgoed vraagt normaal gesproken een aanzienlijk kapitaal. Daarnaast krijgt een particuliere eigenaar te maken met zaken zoals het selecteren van panden, huurders, onderhoud en beheer.

Een vastgoedfonds neemt een groot gedeelte van dat beheer uit handen. Beleggers investeren in het fonds, terwijl de fondsbeheerder verantwoordelijk is voor de selectie en het beheer van de vastgoedportefeuille.

Daarbij blijft het wel belangrijk om vooraf te onderzoeken waarin het fonds precies investeert. De kwaliteit van de gebouwen, huurders, locaties en spreiding kan namelijk een grote invloed hebben op zowel de inkomsten als het risico.

SynVest richt zich op supermarkten en zorgcentra

Het SynVest Dutch RealEstate Fund belegt in Nederlands vastgoed met een focus op onder meer supermarkten en zorgcentra. Het fonds probeert daarbij te spreiden over verschillende vastgoedobjecten en huurders.

Volgens SynVest behaalde het fonds historisch gemiddeld 8,2 procent rendement per jaar, waarvan 6,3 procent via maandelijkse uitkeringen. Resultaten uit het verleden zeggen uiteraard niet dat hetzelfde rendement in de toekomst opnieuw zal worden behaald.

Deze maand geldt bovendien een actie waarbij deelname mogelijk is vanaf €10.000. Wie meer wil weten over de vastgoedportefeuille, de aanpak en de voorwaarden kan vrijblijvend een gratis brochure aanvragen met meer informatie over het fonds en de beleggingsstrategie.

Maandelijkse uitkeringen kunnen interessant zijn

Een belangrijk onderdeel van de propositie is dat een gedeelte van het rendement via maandelijkse uitkeringen wordt uitgekeerd. Voor beleggers die waarde hechten aan een regelmatige inkomstenstroom kan dat een andere dynamiek geven dan een belegging waarbij het rendement uitsluitend in de koers wordt opgebouwd.

Een uitkering moet echter niet worden verward met een gegarandeerd rendement. De prestaties van het fonds blijven afhankelijk van onder andere huurinkomsten, vastgoedwaarderingen en de ontwikkeling van de onderliggende portefeuille.

Nederlands vastgoed als aanvulling op aandelen en ETF’s

Beleggers die voornamelijk aandelen en ETF’s bezitten, kunnen vastgoed gebruiken om hun portefeuille anders samen te stellen. De waardeontwikkeling van vastgoed hoeft namelijk niet altijd gelijk te lopen met die van aandelenmarkten.

Dat betekent niet dat vastgoed automatisch bescherming biedt tijdens een beursdaling. Ook vastgoed kan in waarde dalen, terwijl veranderende rentetarieven en economische omstandigheden invloed kunnen hebben op zowel vastgoedprijzen als financieringskosten.

Daarom is vooral de totale portefeuille belangrijk. Een belegging in een vastgoedfonds kan onderdeel zijn van een bredere strategie, maar hoeft niet voor iedere belegger of financiële situatie geschikt te zijn.

Let ook op de risico’s

Een historisch gemiddeld rendement van 8,2 procent klinkt aantrekkelijk, maar rendement en risico gaan altijd samen. Problemen bij huurders, lagere vastgoedwaarderingen of veranderingen in de vastgoedmarkt kunnen het uiteindelijke resultaat beïnvloeden.

Daarnaast is investeren via een vastgoedfonds iets anders dan geld op een spaarrekening plaatsen. Beleggers doen er daarom goed aan om vooraf de fondsdocumentatie, voorwaarden, kosten en risico’s te bekijken voordat zij besluiten om deel te nemen.

Vanaf €10.000 deelnemen

Voor beleggers die specifiek blootstelling zoeken aan Nederlands vastgoed, biedt SynVest met het Dutch RealEstate Fund een mogelijkheid om via één fonds in meerdere vastgoedobjecten te investeren. De focus op onder meer supermarkten en zorgcentra, gecombineerd met maandelijkse uitkeringen, geeft het fonds een duidelijk profiel.

Deze maand is deelname mogelijk vanaf €10.000. Via SynVest kan vrijblijvend de gratis brochure worden aangevraagd voor meer informatie over de portefeuille en de beleggingsstrategie.

Branded content in samenwerking met SynVest.

Beleggen brengt risico’s met zich mee en u kunt (een deel van) uw ingelegde kapitaal verliezen. Resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor toekomstige resultaten. Doe altijd zelf onderzoek naar het fonds, de voorwaarden en de risico’s voordat u een beleggingsbeslissing neemt.

Het SynVest Dutch RealEstate Fund belegt in Nederlands vastgoed met een focus op supermarkten en zorgcentra, met een brede spreiding over solide huurders en een gemiddeld rendement van 8,2% per jaar, waarvan 6,3% maandelijks wordt uitgekeerd. Deze maand geldt een actie waarbij deelname mogelijk is vanaf € 10.000. Vraag vrijblijvend de gratis brochure aan voor meer informatie over het fonds en de beleggingsstrategie.