Dit aandeel bezit een speciaal stuk land en wordt daarmee slapend rijk (al +59.000% rendement)

In het kort

• Een oliebron op grond van Texas Pacific Land levert inkomsten op zonder dat het bedrijf zelf hoeft te boren.

• Iedere extra waterleiding, datacenterlocatie of pijpleiding kan een nieuwe inkomstenstroom openen.

• De onderneming bezit een stuk West-Texas dat steeds waardevoller lijkt te worden.

• Via Raisin profiteren spaarders tijdelijk van 2,85% rente per jaar op een vrij opneembare spaarrekening met Europees depositogarantiestelsel.

Texas Pacific Land Corporation is een van de meest bijzondere beursgenoteerde bedrijven van de Verenigde Staten. De onderneming exploiteert geen olievelden. Ze bouwt nauwelijks fabrieken. Ze hoeft ook geen enorme bedragen te investeren om haar kernactiviteiten draaiende te houden. In plaats daarvan bezit Texas Pacific Land een gigantisch grondbezit in het Permian Basin, het belangrijkste oliegebied van Amerika. Vanuit dat bezit ontvangt het bedrijf royalty's, vergoedingen voor grondgebruik en inkomsten uit wateractiviteiten.

Koers

Bron: Google Finance

Dat model heeft diepe historische wortels. Het bedrijf bezit ongeveer 881.000 acres grond in West-Texas. Daarnaast beschikt het over omvangrijke royaltyrechten op olie- en gasproductie. Wanneer een energiebedrijf op die grond produceert, ontvangt Texas Pacific Land een deel van de opbrengst. De onderneming draagt daarbij nauwelijks operationele risico's die normaal gesproken horen bij olieproductie. De kosten van boren, onderhoud en ontwikkeling liggen bij de exploitanten.

Juist daardoor oogt de winstgevendheid uitzonderlijk. In het eerste kwartaal van 2026 realiseerde Texas Pacific Land een omzet van ruim 236 miljoen dollar en een nettowinst van bijna 143 miljoen dollar. Dat betekent dat een groot deel van iedere extra omzetdollar uiteindelijk in de winst terechtkomt. Voor beleggers vormt dat een opvallend kenmerk, omdat veel energiebedrijven een aanzienlijk deel van hun kasstromen opnieuw moeten investeren om productie op peil te houden.

Nettowinst

Bron: Seeking Alpha

De belangrijkste groeimotor blijft de olie- en gasactiviteit in het Permian Basin. Dit gebied geldt als een van de productiefste energieregio's ter wereld. Zolang producenten nieuwe putten ontwikkelen, profiteert Texas Pacific Land mee via royalty's. Het bedrijf rapporteerde recent een stijging van de olie- en gasroyalty-inkomsten ten opzichte van een jaar eerder. Ook het aantal toekomstige putten in ontwikkeling bleef groeien. Dat creëert zicht op toekomstige productie zonder dat Texas Pacific Land zelf kapitaal hoeft vrij te maken voor boorinstallaties of personeel in het veld.

Raisin RenteBoost is een tijdelijke actie gestart waarbij je op een vrij opneembare Duitse spaarrekening de eerste 3 maanden lang een gegarandeerde rente van 2,85% p.j. krijgt, beschermd onder het Europese garantiestelsel. Je spaargeld blijft dagelijks opvraagbaar en je kunt vrij storten en opnemen. Na deze periode kun je via één Raisin-account verder sparen bij meer dan 50 Europese banken, met actuele variabele rentes tot 1,96% p.j., of kiezen voor spaardeposito’s met looptijden van één maand tot tien jaar en rentes tot 3,42% p.j.

Toch draait het verhaal inmiddels om veel meer dan olie. Water groeit uit tot een steeds belangrijkere activiteit. Voor schalieproductie zijn enorme hoeveelheden water nodig. Daarnaast komt bij olieproductie veel zogenoemd geproduceerd water vrij dat moet worden verwerkt. Texas Pacific Land heeft de afgelopen jaren een uitgebreid netwerk opgebouwd rond waterlevering, watertransport en vergoedingen voor waterafvoer.

Dat klinkt technisch, al is de economische logica eenvoudig. Elke nieuwe put heeft water nodig. Elke bestaande put produceert vervolgens water dat moet worden afgevoerd. Daardoor ontstaat een activiteit die verbonden is aan de volledige levenscyclus van een olieveld. De wateromzet en de inkomsten uit geproduceerd water namen de afgelopen jaren sterk toe en vormen inmiddels een substantieel onderdeel van de totale omzet.

Een bijzonder project bevindt zich in de ontzilting van geproduceerd water. Daarbij wordt vervuild water gezuiverd zodat het opnieuw bruikbaar wordt. Texas Pacific Land werkt aan installaties die moeten aantonen dat dit proces op grote schaal economisch haalbaar kan zijn. Wanneer die technologie succesvol blijkt, ontstaat een extra mogelijkheid om waarde te halen uit waterstromen die nu vooral als kostenpost worden gezien.

EBIT margin

Bron: Seeking Alpha

Een tweede groeidrijver komt uit een hoek die enkele jaren geleden nauwelijks met het bedrijf werd geassocieerd: kunstmatige intelligentie. Grote datacenters hebben enorme hoeveelheden grond, energie en water nodig. West-Texas beschikt over al die ingrediënten. Texas Pacific Land bezit daar precies de middelen die ontwikkelaars zoeken.

Recent sloot het bedrijf overeenkomsten rond grondverkoop en watervoorziening voor een grootschalig project dat gekoppeld is aan stroomopwekking en datacenteractiviteiten. Tegelijkertijd investeert de onderneming in initiatieven die zich richten op nieuwe AI-infrastructuur in de regio. Het management beschrijft een toenemende belangstelling van grote technologiebedrijven voor West-Texas als locatie voor rekenkracht en energie-intensieve toepassingen.

De aantrekkingskracht van dit verhaal zit in de combinatie van activa. Een traditioneel oliebedrijf bezit reserves. Een waterbedrijf bezit infrastructuur. Een vastgoedonderneming bezit grond. Texas Pacific Land heeft van elk iets in handen binnen hetzelfde geografische gebied. Daardoor kan een stijgende activiteit op verschillende manieren bijdragen aan de inkomsten.

Wanneer een producent een nieuwe put boort, ontvangt het bedrijf royalty's. Wanneer daarvoor water nodig is, kan Texas Pacific Land daar eveneens aan verdienen. Wanneer een pijpleiding over de grond loopt, ontstaat een vergoeding voor grondgebruik. Wanneer een datacenter verschijnt, ontstaat vraag naar grond en water. Verschillende economische ontwikkelingen komen zo samen op hetzelfde stuk land.