De top 10 duurste huurhuizen van Nederland
In het kort:
Vossiusstraat 55 (€20.000 p/m): Het duurste huurhuis in Nederland, een herenhuis met vijf verdiepingen, luxe faciliteiten en ligging nabij het Vondelpark.
Herengracht 446-A (€18.000 p/m): Luxueus grachtenappartement van 292 m², perfect voor elegant wonen in het centrum van Amsterdam.
Regionale spreiding en trends: De meeste woningen liggen in Amsterdam, met enkele uitzonderingen zoals een villa in Amstelveen (€12.500 p/m).
Vossiusstraat 55, Amsterdam – €20.000 per maand
Met een huurprijs van €20.000 per maand is dit vijf verdiepingen tellende herenhuis de duurste huurwoning van Nederland. Het pand biedt vijf slaapkamers, vijf badkamers, een gym en een lift, wat ultiem comfort en luxe garandeert.
De woning beschikt daarnaast over een diepe tuin, een dakterras en drie balkons, wat het unieke buitenruimtes geeft. De ligging vlakbij het Vondelpark maakt het aantrekkelijk voor wie rust zoekt in het hart van Amsterdam.
Het aanzicht vanaf de tuin:

Herengracht 446-A, Amsterdam – €18.000 per maand
Dit exclusieve appartement van 292 m², gelegen in een monumentaal grachtenpand aan de Gouden Bocht, combineert rijke historie met moderne luxe. Het volledig gerenoveerde appartement (2024) bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lift en een parkeerplaats op loopafstand. Met drie slaapkamers, twee badkamers en hoogwaardige afwerkingen zoals een Bulthaup-keuken, massief eiken vloeren en vloerverwarming, biedt deze woning ultiem comfort.
De historische look van deze woning:

Historische elementen zoals gerestaureerde stijlkamers en originele details, zoals plafondschilderingen uit de 17e eeuw, worden gecombineerd met duurzame technieken zoals airconditioning en een WTW-unit voor optimale energiebalans. Het energielabel A+ en volledige isolatie maken deze woning uitzonderlijk voor een monument.
Het pand ligt op een van de meest prestigieuze locaties in Amsterdam en biedt bovendien mogelijkheden voor wonen én werken. Met een huurprijs van €18.000 per maand, inclusief een tijdelijke korting, is dit een unieke kans om te wonen in een waar stadspaleis in het hart van de hoofdstad. De locatie in het centrum biedt een directe verbinding met het bruisende stadsleven, terwijl het interieur een oase van rust creëert.
De toplocatie van deze woning:

Van Eeghenstraat 63, Amsterdam – €15.000 per maand
Dit luxe gerenoveerde herenhuis van 336 m², gelegen aan de Van Eeghenstraat met direct uitzicht op het Vondelpark, biedt ultiem comfort en stijl verdeeld over vier woonlagen.
Het aanzicht vanaf de tuin:

Met vijf slaapkamers, vier badkamers en buitenruimtes zoals een tuin, balkon en dakterras, is dit een perfect familiehuis op een van de meest gewilde locaties in Amsterdam.
De moderne stijl van de woning:

De woning onderscheidt zich door hoogwaardige afwerkingen, zoals een visgraat eiken parketvloer, een luxe Bulthaup-keuken met dubbele Gaggenau ovens en marmeren details. De royale leefruimtes, hoge plafonds en een indrukwekkende master bedroom met walk-in-closet en ensuite badkamer maken het huis uitzonderlijk aantrekkelijk. Voor gasten is er een zelfstandige suite op de tuinverdieping met directe toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden:

De ligging in de Cornelis Schuytbuurt combineert een rustige omgeving met nabijheid van winkels, restaurants en culturele hotspots zoals het Museumplein. Het huis beschikt daarnaast over duurzame voorzieningen, zoals een warmtepomp, vloerverwarming en een energielabel B. Met een huurprijs van €15.000 per maand biedt dit herenhuis een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en een toplocatie in Amsterdam.
De ligging van de woning:

Herengracht 446-B, Amsterdam – €14.000 per maand
Nee, dit is niet het op een na duurste huurhuis van Nederland, maar toevallig wel de buurman ervan. Dit luxe appartement van 220 m² is gevestigd op de tweede verdieping van hetzelfde monumentale grachtenpand aan de Gouden Bocht van de Herengracht. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een gemeenschappelijk dakterras is het een ideale woning voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een historische setting.
De historische stijl (volledig gerenoveerd):

Het appartement, volledig gerenoveerd in 2024, combineert hoogwaardige afwerkingen zoals een Bulthaup-keuken, massief eiken vloeren en Italiaans design sanitair met moderne gemakken zoals vloerverwarming, airconditioning en een warmteterugwinningssysteem. Het energielabel A+ en de isolatie van het pand zorgen voor duurzaamheid en comfort.
De volledig vernieuwde badkamer:

Het pand biedt tevens een lift, parkeerplaats op loopafstand en een royale indeling dankzij de unieke plattegrond van dit stadspaleis. Gelegen op een toplocatie in Amsterdam, omgeven door historie en luxe, is deze woning met een huurprijs van €14.000 per maand een kans voor wie modern wonen wil combineren met klassieke grandeur.
De Savornin Lohmanlaan 51-H, Amstelveen – €12.500 per maand
Op het eerste oog lijkt De Savornin Lohmanlaan 51-H misschien een wat minder spectaculair huis in vergelijking met de meest prestigieuze villa’s of iconische panden. De klassieke, ingetogen uitstraling van de woning verbergt echter een schat aan luxe en gemak die pas zichtbaar worden bij een nadere blik. Deze vrijstaande villa, met een woonoppervlak van maar liefst 425 m², biedt alles wat een veeleisende huurder zich kan wensen – en meer.
Het voor-aanzicht van de villa:

Met acht slaapkamers en vijf badkamers is er geen tekort aan ruimte. Deze indeling maakt het huis bijzonder geschikt voor grote gezinnen, voor wie de beschikbare ruimte een enorme luxe is. Een apart gastenverblijf of au pair-accommodatie biedt zelfstandige woonruimte, compleet met een eigen badkamer en toegang, wat ideaal is voor gezinnen met oudere kinderen, gasten of personeel.
Het luxe gastenverblijf:

Daarnaast zijn er speciale ruimtes die het huis uitzonderlijk veelzijdig maken. Een aangebouwde kantoor/praktijkruimte aan de zijkant van de woning is perfect voor professioneel gebruik, maar kan ook dienen als tuinkamer, bibliotheek of studio. De kelder van 32 m² biedt mogelijkheden als fitnessruimte, speelkamer of opslag. Deze functionele indeling biedt ongekende flexibiliteit, terwijl de hoogwaardige afwerkingen het geheel een luxueuze uitstraling geven.
Gelegen aan een rustige, groene laan in de prestigieuze wijk Elsrijk, biedt de woning zowel privacy als nabijheid van voorzieningen. Het luxe winkelcentrum Stadshart, het Amsterdamse Bos en internationale scholen bevinden zich allemaal op korte afstand, evenals uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Schiphol.
De locatie van deze villa:

Kortom, hoewel de villa op het eerste gezicht wat eenvoudiger oogt, maakt de combinatie van ruimte, functionaliteit en hoogwaardige afwerking dit huis tot een uitzonderlijke optie op de luxueuze huurmarkt. Dit is een woning waar comfort en gemak subtiel samenkomen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een perfect uitgebalanceerde leefomgeving.
Nu we de eerste vijf duurste huurhuizen van Nederland hebben besproken, is het begrijpelijk als je geschrokken bent van de astronomische huurprijzen. Maar deze markt biedt niet alleen uitdagingen; er zijn ook manieren om van de aantrekkingskracht van vastgoed te profiteren zonder maandelijks tienduizenden euro’s te betalen. Hoewel niet iedereen €20.000 per maand kan neerleggen voor een huis zoals Vossiusstraat 55, blijft vastgoed een van de meest aantrekkelijke beleggingscategorieën voor Nederlanders. Met stijgende huur- en koopprijzen is de vastgoedmarkt een interessante optie voor wie op zoek is naar stabiele inkomsten of waardegroei.
Gelukkig hoef je niet zelf een luxe pand aan te schaffen om te profiteren van deze ontwikkelingen. Vastgoedfondsen bieden een laagdrempelig alternatief waarmee je kunt investeren in vastgoed zonder direct eigenaar te worden van een woning of gebouw. Deze fondsen beheren een diverse portefeuille van panden, variërend van woningen en kantoren tot winkelcentra en logistieke complexen, en maken het mogelijk om te profiteren van:
Huurinkomsten: Regelmatige en stabiele uitkeringen die vaak als dividend worden uitgekeerd.
Waardestijging: Potentiële meerwaarde van de panden in het fonds bij stijgende vastgoedprijzen.
Waarom kiezen voor vastgoedfondsen?
Vastgoedfondsen zijn populair vanwege hun toegankelijkheid en gemak. Beleggen in een fonds vereist vaak slechts een relatief kleine investering, in tegenstelling tot het kopen van een huis. Daarnaast bieden vastgoedfondsen:
Diversificatie: Spreiding over meerdere panden vermindert risico’s.
Professioneel beheer: Experts nemen het onderhoud, de verhuur en het beheer volledig uit handen.
Passief inkomen: Regelmatige dividenduitkeringen zonder de moeite van verhuur of onderhoud.
Voor wie interesse heeft om te starten met beleggen in vastgoed, bieden wij een handig overzicht van de beste vastgoedfondsen in Nederland en België in 2024. Deze fondsen combineren uitstekende rendementen met bewezen stabiliteit, zodat je kunt profiteren van de kansen die de vastgoedmarkt biedt.
Benieuwd naar de overige woningen in de top 10 duurste huurhuizen van Nederland? Ontdek de luxe, ruimte en unieke kenmerken van de resterende parels op de lijst hieronder!
Plantage Muidergracht 6-F, Amsterdam – €12.000 per maand
Dit exclusieve duplex appartement van 330 m², gelegen in het monumentale Villa Einstein, biedt een unieke woonervaring waar historie en luxe samenkomen. Het pand, ooit een natuurkundig laboratorium van de Universiteit van Amsterdam, is nu een beschermd nationaal monument en een icoon in de Plantagebuurt.
De woning vanaf buiten:

Hier werkten grote namen zoals Albert Einstein en Nobelprijswinnaar Johannes Diderik van der Waals. Met plafonds van 4 tot 6 meter hoog, een royaal dakterras van 150 m² en adembenemend uitzicht op de gracht, is dit appartement een zeldzame vondst op de huurmarkt.
De woonkamer:

De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om zowel karakter als comfort te bieden. De ruime woonkamer is licht en luchtig dankzij grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten. De moderne keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, is perfect voor kookliefhebbers en voor het organiseren van diners.
De stijlvolle keuken:

De drie slaapkamers hebben elk een eigen luxe badkamer, waarvan één is uitgerust met een stoomcabine. Daarnaast biedt het appartement een privégym met sauna en een aparte werkkamer, ideaal voor zowel ontspanning als productiviteit.
Buitenruimte is een van de opvallendste kenmerken van dit appartement. Het volledig ingerichte dakterras van 150 m² biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te dineren of te genieten van het uitzicht op de omliggende grachten en de groene omgeving. Dit is een bijzonder kenmerk, zeker gezien de locatie in het hart van Amsterdam.
De unieke locatie:

De ligging in de Plantagebuurt combineert rust en groen met het gemak van de nabijheid van culturele en recreatieve voorzieningen. Binnen enkele minuten lopen bereikt u iconische plekken zoals de Hortus Botanicus, Artis Zoo en het Tropenmuseum. Voor eet- en drinkgelegenheden zijn populaire restaurants zoals De Plantage en Bloem binnen handbereik. Winkels, waaronder een grote Albert Heijn, bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat dagelijkse boodschappen gemakkelijk maakt.
Het appartement is beschikbaar voor tijdelijke verhuur tot maximaal 30 juni 2026 en heeft een huurprijs van €12.000 per maand, exclusief nutsvoorzieningen. De bijkomende kosten, zoals internet (€62 per maand), gas en elektra (€686 per maand) en water (€380 per jaar), maken deel uit van de totale maandelijkse lasten. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve combinatie van ruimte, luxe en historie op een van de mooiste locaties in Amsterdam, en een behoorlijk zak geld neer wil leggen elke maand..
Cornelis Schuytstraat 51-H, Amsterdam – €10.850 per maand
Dit luxe duplex appartement van 231 m² in de trendy Cornelis Schuytstraat combineert modern comfort met een toplocatie in Amsterdam-Zuid. Het appartement, gebouwd in 2022, heeft een energielabel A+ en beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een zonnige patio-tuin van 20 m². De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met vloerverwarming, een Domotica-systeem en centrale klimaatregeling, wat garant staat voor ultiem gemak en energiezuinig wonen.
Het buiten-aanzicht van de woning:

De begane grond biedt een indrukwekkende entree met marmeren vloeren en een ruime hal met ingebouwde kasten. De luxe keuken aan de straatzijde is voorzien van hoogwaardige apparatuur, zoals een wijnkoeler, Quooker en een geïntegreerd afzuigsysteem. De achterzijde van de woning herbergt een royale woonkamer met grote schuifdeuren naar de patio-tuin, die uitkijkt op groene binnentuinen en zorgt voor een rustige, intieme sfeer.
De ruime woonkamer met uitzicht op de tuin:

De benedenverdieping beschikt over vier ruime slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde heeft een inloopkast, een ensuite badkamer met een dubbele wastafel, een bad, een inloopdouche en een toilet. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met een eigen badkamer. Een vierde slaapkamer en een aparte wasruimte maken de indeling compleet.
De toplocatie van deze woning, wederom aan het Vondelpark:

Gelegen in de bruisende Cornelis Schuytstraat, op loopafstand van het Vondelpark, biedt deze woning een ideale combinatie van rust, luxe en stedelijk gemak. Met een supermarkt, high-end winkels en restaurants om de hoek, evenals een moderne sportschool op slechts 50 meter afstand, is het appartement perfect voor gezinnen of professionals die zoeken naar comfort en een toplocatie.
Van Eeghenstraat 67, Amsterdam – €10.000 per maand
Dit ruime familiehuis van 370 m² ligt aan de prestigieuze Van Eeghenstraat, op slechts 100 meter van het Vondelpark. Verdeeld over vier verdiepingen biedt het acht slaapkamers, drie badkamers, een tuin, een terras en meerdere balkons. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een nieuwe open keuken, een eetkamer en toegang tot een royaal terras met trap naar de tuin.
Het buiten-aanzicht van de woning:

Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met ingebouwde kasten, een eigen balkon en een grote badkamer, samen met twee extra slaapkamers. De tweede verdieping biedt twee grote slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. De kelder heeft een slaapkamer, een grote kamer met toegang tot de tuin, een badkamer en een kitchenette.
De slaapkamer beneden, met toegang tot de tuin:

De woning ligt in de rustige en centrale Cornelis Schuytbuurt, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Dit ruime herenhuis is ideaal voor gezinnen die luxe, comfort en een uitstekende locatie zoeken.
Herengracht 346-A, Amsterdam – €10.000 per maand
Dit elegante grachtenappartement van 172 m², gelegen in een monumentaal pand uit 1614, biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne luxe. Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en beschikt over een eigen entree op zowel de bel-etage als het souterrain. Met drie slaapkamers, twee badkamers en twee woonkamers, is het een ideale woning voor gezinnen of professionals.
De moderne slaapkamer:

Op de bel-etage bevindt zich een ruime woonkamer aan de achterzijde en een luxe open keuken aan de grachtzijde, voorzien van marmeren werkbladen, een authentieke haard en grote ramen met een panoramisch uitzicht. De houten vloeren, sierlijsten en ornamenten geven de woning een warme en klassieke uitstraling.
In het souterrain bevinden zich de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en twee extra slaapkamers die een tweede badkamer delen. Aan de voorzijde is een tweede woonkamer met open keuken, haard en een eigen entree, ideaal voor gasten of als extra leefruimte.
De keuken en eetruimte:

Gelegen in de Felix Meritisbuurt, midden in de 9 straatjes, biedt de woning directe toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en voorzieningen. Dit volledig gemeubileerde appartement is per direct beschikbaar voor €10.000 per maand. Een unieke kans om te wonen in het hart van de Amsterdamse grachtengordel.
Johannes Verhulststraat 157-H, Amsterdam – €10.000 per maand
Deze stijlvolle benedenwoning van 238 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt een combinatie van ruimte, luxe en comfort in het hart van Amsterdam Zuid. Met vijf slaapkamers, drie badkamers, een grote tuin op het zuiden en een balkon, is dit de perfecte woning voor een gezin. De woning is gerenoveerd met oog voor detail en hoge kwaliteit, onder begeleiding van een architect.
Het voor-aanzicht van de woning:

De bel-etage beschikt over een lichte woonkamer met een gashaard, verbonden met een op maat gemaakte keuken in het souterrain. Deze ruime woonkeuken, voorzien van een kookeiland, ingebouwde apparatuur en veel kastruimte, grenst aan de tuin en is ideaal voor familiegebruik of entertainment. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met en-suite badkamer en toegang tot het balkon, en een tweede badkamer die gedeeld wordt door de andere slaapkamers.
De ruime woonkamer:

De diepe tuin op het zuiden is vrij van aangrenzende bebouwing, wat zorgt voor veel privacy en licht. De ligging nabij het Vondelpark, Museumplein en de Cornelis Schuytstraat biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Parkeren is mogelijk op straat met een parkeervergunning.
De tuin:

De woning is per direct beschikbaar voor een huurprijs van €10.000 per maand en is gestoffeerd. Dit is een buitenkans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, luxe woning op een toplocatie in Amsterdam.
De huurprijzen in Nederland hebben de afgelopen jaren een bizarre groei doorgemaakt, waarbij de luxe huurmarkt steeds extremer lijkt te worden. Amsterdam voert hierin duidelijk de boventoon, met (op afstand) de hoogste concentratie van exclusieve woningen, door met name de locatie.
Met name de omgeving van het Vondelpark springt eruit als het absolute epicentrum van dure huurwoningen. Deze buurt, met zijn combinatie van historische charme, ruime panden en nabijheid van zowel groen als stedelijke voorzieningen, blijft de meest gewilde – en duurste – locatie van het land. Het is een krachtige weerspiegeling van de groeiende kloof op de woningmarkt, waar luxe en exclusiviteit de boventoon voeren.
Comentários