top of page
"De meeste mensen denken dat ze meer geld nodig hebben. Wat je eigenlijk nodig hebt is meer vrij besteedbaar inkomen. En dit vrij besteedbaar geld voor je te laten werken. Werken is leuk. Maar het leven wordt een stuk makkelijker als jij niet meer de enige bent die werkt maar ook je vermogen. Ja, vermogen. Klinkt alsof het alleen is weggelegd voor rijke mensen. Maar dat is het niet. Je kan je geld aan het werk zetten zodat er meer geld ontstaat. Dat kun je zo gek maken als je zelf wilt, maar in de basis komt het neer op het volgende: Beleggen"
- Rabi Safi
Bekend van
_svg.png){kind=small}
_edited.png){kind=small}
Meest recente columns
Zoveel geld heb je tegenwoordig nodig om een huis te kunnen kopen
In het kort: Starters met een modaal inkomen komen in 2025 structureel tekort, met gemiddeld meer dan 270.000 euro verschil tussen maximale hypotheek en woningprijs. In geen enkele gemeente kan een alleenverdiener nog een gemiddelde woning kopen, zelfs niet in traditioneel goedkopere regio’s. Zonder twee inkomens, veel spaargeld of hulp van ouders is een koopwoning voor starters praktisch onbereikbaar geworden. De droom van een eigen huis leeft nog altijd bij veel starters, m
Michiel V
5 minuten om te lezen
Nieuwe regels huurtoeslag in 2026: check hier of je in aanmerking komt
In het kort: Vanaf 1 januari 2026 vervalt de maximale huurgrens voor het aanvragen van huurtoeslag, waardoor ook huurders met duurdere woningen in aanmerking kunnen komen. Jongeren vanaf 21 jaar krijgen voortaan recht op de volledige huurtoeslag, wat eerder pas vanaf 23 jaar gold. De servicekosten tellen vanaf 2026 niet meer mee in de berekening van de huurtoeslag, wat de aanvraag vereenvoudigt. Vanaf 1 januari 2026 gaan er ingrijpende veranderingen in voor de huurtoeslag, ee
Redactie
5 minuten om te lezen
Huizenkopers gewaarschuwd: NVM jaagt prijsopdrijving aan op huizenmarkt
In het kort: De NVM wijkt af van de vastgestelde minimale eisen voor biedprocessen, wat leidt tot minder transparantie en consumentbescherming. Vereniging Eigen Huis roept op tot wettelijke verplichting van het biedlogboek en onafhankelijk toezicht. Het ontbreken van uniforme regels leidt tot risico op manipulatie en ondermijnt het vertrouwen in de woningmarkt. Met scherpe bewoordingen heeft Vereniging Eigen Huis zich publiekelijk afgezet tegen het nieuwe ‘Protocol Transparan
Redactie
6 minuten om te lezen
De huizenmarkt breekt opnieuw records: zoveel kost een woning op dit moment
In het kort: De huizenprijzen blijven stijgen, maar het tempo neemt al maanden af en wijst op een voorzichtige afkoeling van de markt. Het aantal woningverkopen ligt hoog door iets meer aanbod, onder andere door de verkoop van voormalige huurwoningen. Ook in 2026 verwacht ING verdere prijsstijgingen, omdat lonen stijgen en het woningtekort structureel blijft. De Nederlandse woningmarkt blijft ook aan het einde van 2025 in beweging. Uit nieuwe cijfers van Centraal Bureau voor
Michiel V
4 minuten om te lezen
ING slaat alarm: Belgische vastgoedmarkt houdt stand, maar niet voor lang
In het kort: De mediaanprijs van een Belgische woning met twee of drie gevels steeg in Q3 2025 tot €280.000, een stijging van 2 procent tegenover vorig jaar. ING België waarschuwt dat verdere renteverhogingen in 2026 wel tot prijsdruk kunnen leiden, vooral bij oudere panden. Structurele schaarste aan kwalitatieve woningen houdt de markt voorlopig overeind, ondanks hoge financieringskosten. De Belgische vastgoedmarkt toont zich ook in het derde kwartaal van 2025 opvallend veer
Arne Verheedt
4 minuten om te lezen
Experts waarschuwen voor gevaarlijke ontwikkeling bij hypotheekrentes
In het kort: Steeds meer huizenkopers, vooral starters, kiezen voor tien jaar vaste rente omdat dit direct lagere maandlasten oplevert dan twintig of dertig jaar vast. Het voordeel zit vooral in de eerste jaren, maar het risico ontstaat na afloop als de rente hoger ligt en de maandlasten flink kunnen stijgen. Experts adviseren daarom om niet alleen naar de korte termijn te kijken en zekerheid, buffers en eventueel een combinatie van looptijden mee te wegen. De manier waarop N
Michiel V
4 minuten om te lezen
Huis kopen met twee inkomens? Vergeet het maar
In het kort De gemiddelde verkoopprijs van een woning steeg in 25 jaar met 188 procent tot ruim 496.000 euro. Voor de aankoop van een gemiddelde woning is nu een gezamenlijk jaarinkomen van 103.500 euro vereist. De bruto maandlasten zijn sinds 2000 met 115 procent gestegen, ondanks een fors lagere hypotheekrente. Wie anno 2025 met z’n tweeën werkt en samen twee keer modaal verdient, zou denken prima in staat te zijn om een huis te kopen. Toch is dat al lang niet meer de reali
Rens Boukema
6 minuten om te lezen
Dit zeggen experts nu over de huizenmarkt in 2026
In het kort: ABN AMRO verwacht dat huizenprijzen in 2025 met 8,7 procent stijgen en in 2026 nog eens met ongeveer 3 procent. Het woningtekort blijft de belangrijkste oorzaak, terwijl hogere lonen en lage rente de vraag blijven ondersteunen. Voor starters blijft kopen lastig door hoge prijzen en de groeiende noodzaak van eigen geld. De Nederlandse woningmarkt blijft ook dit jaar onder grote spanning staan. ABN AMRO verwacht dat de huizenprijzen in 2025 sterker stijgen dan eerd
Michiel V
4 minuten om te lezen
Investeren in Nederlands vastgoed: dit is het werkelijke rendement
In het kort: Vastgoed levert historisch een stabiel gemiddeld rendement van ongeveer zes tot acht procent per jaar, vooral door de combinatie van huurinkomsten en waardestijging. In de huidige markt ligt het rendement lager en realistischer, waarbij woonvastgoed vooral stabiliteit biedt en commercieel vastgoed hogere maar risicovollere opbrengsten kent. SynVest laat zien hoe dit rendement er in de praktijk uitziet, met focus op spreiding, maandelijkse uitkeringen en defensief
Michiel V
4 minuten om te lezen
Rabobank doet een schokkende voorspelling voor de huizenmarkt in 2026
In het kort: Rabobank verwacht dat huizenprijzen in 2026 en 2027 opnieuw hard stijgen door structurele krapte en tegenvallende nieuwbouw. De tijdelijke verkoopgolf van particuliere huurwoningen geeft kortdurend extra aanbod, maar droogt in 2026 grotendeels op. Door stijgende prijzen en achterblijvende lonen verslechtert de betaalbaarheid verder, wat starters en doorstromers extra onder druk zet. Rabobank verwacht dat de Nederlandse huizenprijzen in 2026 en 2027 opnieuw fors z
Michiel V
5 minuten om te lezen
Zitten jouw aandelen vast in China? Zie hoe KONE zich losrukt en toont hoe het moet
In het kort Chinese Crisis Opgevangen: KONE's nieuwbouworders staan onder druk door de Chinese vastgoedcrisis, maar dit wordt gecompenseerd door sterke groei in andere regio's wereldwijd. Focus op Service Wint: De strategische verschuiving naar Onderhoud en Renovatie is succesvol. Deze stabiele diensten vormen nu meer dan 60% van de omzet. Winstgevendheid Omhoog: Door de margerijkere serviceactiviteiten steeg de winstmarge naar 12,3%. Ook de kasstroom verbeterde aanzienlijk,
Jan Kuijpers
4 minuten om te lezen
Vastgoedbeleggen in 2026: waarom je vandaag moet kiezen tussen stenen of aandelen
In het kort Direct vastgoed biedt tastbare controle en potentieel hoog rendement, maar vraagt om kapitaal, tijd en actief beheer. Indirect vastgoed via REITs is laagdrempelig, liquide en biedt wereldwijde spreiding met stabiele dividendinkomsten. In aanloop naar 2026 bepalen rentebeleid, regelgeving en markttrends welk vastgoedmodel het meest toekomstbestendig is. Vastgoed is al decennialang een populaire keuze voor beleggers die op zoek zijn naar stabiel rendement en tastbaa
Arne Verheedt
4 minuten om te lezen
Waarom investeren in vastgoed loont: zeven sterke voordelen voor de slimme belegger
In het kort Vastgoedbeleggingen bieden inflatiebescherming omdat zowel huurprijzen als de waarde van het onroerend goed meestal meestijgen met het algemene prijsniveau. De relatief lage correlatie tussen vastgoed en aandelenmarkten maakt vastgoed ideaal voor risicospreiding binnen een portefeuille. Beleggers profiteren van stabiele kasstromen via huurinkomsten, wat vastgoed aantrekkelijk maakt als bron van passief inkomen. Investeren in vastgoed wordt vaak geassocieerd met st
Arne Verheedt
5 minuten om te lezen
Dit vastgoedaandeel is de stabiele factor die je nodig hebt in een onrustige markt
In het kort Rapporteerde in Q3 2025 een AFFO per aandeel van $1,08 en verhoogde de jaarprognose naar $4,25–$4,27. De portefeuille is 98,7% bezet en kent een uitzonderlijke huurverlengingsprestatie van 103,5%. Met $1 miljard aan Europese investeringen in Q3 en een stijgende cash yield blijft het bedrijf wereldwijd uitbreiden. Wanneer aandelenmarkten grillig bewegen en centrale banken geen duidelijk pad bieden, zoeken beleggers naar stabiliteit. Realty Income, genoteerd op de N
Arne Verheedt
4 minuten om te lezen
Renteverlagingen in gevaar - Kan de huizenmarkt verder stijgen?
In het kort: De verkoop van bestaande woningen steeg in oktober 2025 met 1,2% tot 4,10 miljoen eenheden, gestimuleerd door lagere hypotheekrentes. De hypotheekrentes lieten een lichte stijging zien, maar de rente op de 30-jarige hypotheek bleef op 6,26% binnen een smalle marge. De kans op een renteverlaging door de Fed in december is drastisch gestegen naar 73,3% na opmerkingen van John Williams, ondanks interne verdeeldheid. De Amerikaanse markt voor bestaande woningen toond
Davey Groeneveld
5 minuten om te lezen
Door dit bedrijf kan iedereen beleggen in vastgoed
In het kort: SynVest biedt vanaf €100 per maand toegang tot vastgoedbeleggingen met een maandelijkse voorschotuitkering van 6% op jaarbasis. Het Nederlands vastgoedfonds heeft een gemiddeld fondsrendement van 8,6% sinds 2020. Als winnaar van de Cashcow Award verlengt SynVest tijdelijk de actie: bij een inleg vanaf €10.000 ontvang je één maand extra uitkering. Veel beleggers streven ernaar om naast waardegroei ook een structureel passief inkomen te realiseren. Dit inkomen die
Rens Boukema
5 minuten om te lezen
Beleggen in vastgoed met weinig geld: deze opties maken het mogelijk
In het kort Met vastgoed-crowdfunding en REITs kun je al vanaf 100 euro beleggen in vastgoedprojecten of huurinkomsten. Digitale platforms en tokenized vastgoed verlagen de instapdrempel, maar brengen nieuwe technologische en juridische risico’s met zich mee. Beleggen met beperkt kapitaal vraagt om extra spreiding en kritisch risicobeheer vanwege lagere buffers bij tegenslagen. Vastgoed wordt vaak geassocieerd met vermogende investeerders, langdurige hypotheken en panden van
Arne Verheedt
4 minuten om te lezen
Dit Nederlandse vastgoed aandeel is een mooie toevoeging vanwege het dividend
In het kort: Wereldhave transformeert winkelcentra naar Full Service Centers in de Benelux en Frankrijk. Het aandeel steeg 33% year to date door hernieuwd beleggersvertrouwen. Hoge bezettingsgraad en verhoogde winstprognoses bevestigen het operationeel herstel. Wereldhave is een naam die bij veel beleggers bekend in de oren klinkt binnen de Europese vastgoedsector. De Nederlandse beursgenoteerde onderneming richt zich op het bezit beheer en de ontwikkeling van winkelcentra
Davey Groeneveld
4 minuten om te lezen
Renteverlaging is een feit - Is de huizenmarkt terug van weggeweest?
In het kort: De verkoop van nieuwe woningen steeg fors (+20,5%), terwijl de verkoop van bestaande woningen licht daalde (-0,2%) maar boven de verwachting bleef. De hypotheekrentes stabiliseerden licht (30-jr naar 6,3%, 15-jr naar 5,49%) na een sterke daling, wat de hypotheekaanvragen stimuleert. De markt verwacht dat de Fed de rente verder zal verlagen, met 60% kans op 350-375 bps tegen 10 december. De Amerikaanse huizenmarkt vertoonde in augustus 2025 een lichte vertraging
Davey Groeneveld
6 minuten om te lezen
Is de huizenmarkt terug van weggeweest? Renteverlaging lijkt in aantocht
In het kort: De verkoop van bestaande huizen in de VS stijgt naar 4,01 miljoen op jaarbasis. De Fed, de centrale bank van de VS, beslist op 17 september 2025 over de rente. De groei wordt veroorzaakt door dalende hypotheekrentes en een grotere huizenvoorraad De Amerikaanse huizenmarkt toont tekenen van herstel, wat wordt bevestigd door de recent gepubliceerde cijfers. De verkoop van bestaande woningen steeg in juli met 2,0% tot een seizoensgecorrigeerd jaarlijks tempo van 4,0
Davey Groeneveld
4 minuten om te lezen
bottom of page